অর্পিত সম্পত্তি অবমুক্তির নিয়ম ও মামলা ২০২৬ — ‘ক’ ও ‘খ’ তফসিল জমি উদ্ধার প্রক্রিয়া

১৯৬৫ সালের ভারত-পাকিস্তান যুদ্ধের পর শত্রু সম্পত্তি আইন প্রণীত হয়, যা পরবর্তীতে ১৯৭১ সালে স্বাধীনতার পর অর্পিত সম্পত্তি (Vested Property) হিসেবে গণ্য হয়। সরকার ২০১১ ও ২০১৩ সালে অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইনের সংশোধনী এনে জমিগুলোকে দুটি তফসিলে ভাগ করে:

২০১৩ সালের সংশোধিত অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইনের ধারা অনুযায়ী, ‘খ’ তফসিল সম্পূর্ণভাবে বিলুপ্ত ও অকার্যকর ঘোষণা করা হয়েছে। এর মানে হলো:

যদি আপনার বৈধ জমি ভুলবশত ‘ক’ তফসিলে তালিকাভুক্ত হয়ে সরকারি ইজারায় চলে যায়, তবে জেলা জজ কোর্টে অবস্থিত অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ ট্রাইব্যুনালে (Vested Property Return Tribunal) মামলা দায়ের করতে হয়:

অর্পিত সম্পত্তির মামলা মূলত দলিলের ওপর টিকে থাকে। শুনানিতে যেসব নথি প্রধান ভিত্তি হিসেবে কাজ করে:

ট্রাইব্যুনাল উভয়পক্ষের সাক্ষ্যগ্রহণ শেষে জমি অবমুক্তির রায় ও ডিক্রি প্রদান করেন। ডিক্রির পর যা করণীয়:

না, ‘ক’ তফসিলভুক্ত জমি প্রত্যর্পণ ট্রাইব্যুনাল থেকে চূড়ান্তভাবে অবমুক্ত না হওয়া পর্যন্ত সরকারি সম্পত্তি হিসেবে গণ্য হয় এবং এর হস্তান্তর আইনত নিষিদ্ধ ও বাতিল।

ভূমি মন্ত্রণালয়ের স্পষ্ট পরিপত্র রয়েছে ‘খ’ তফসিল বাতিল বিষয়ে। এ পরিপত্র সংযুক্ত করে এসিল্যান্ডে আবেদন এবং কাজ না হলে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বা হাইকোর্টে রিট করা যায়।

ট্রাইব্যুনাল বা আপিল ট্রাইব্যুনালের চূড়ান্ত ডিক্রির সার্টিফাইড কপি পাওয়ার পর সংশ্লিষ্ট এসিল্যান্ড বরাবর মিস কেস খুলে অনতিবিলম্বে নামজারি ও রেকর্ড সংশোধন করিয়ে নিতে হয়।