লেখক: অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম · 2026-03-24
ঢাকা বা উত্তরায় ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালার বিবাদ খুবই সাধারণ ঘটনা। বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন ১৯৯১ এর অধীনে উভয়েরই কিছু নির্দিষ্ট অধিকার ও কর্তব্য রয়েছে।
বিনা নোটিশে উচ্ছেদ না হওয়া এবং অগ্রিম বা সিকিউরিটি মানি ফেরত পাওয়ার অধিকার। ভাড়া নিয়ন্ত্রকের কাছে বাড়াবাড়ি ভাড়ার বিষয়ে অভিযোগও করা যায়। অনেক সময় নতুন সম্পত্তি কিনে বাড়িভাড়া চুক্তির নিয়ম সম্পর্কে જાણা অপরিহার্য হয়ে পড়ে।
ভাড়া না পেলে বা চুক্তি ভঙ্গ হলে দেওয়ানি আদালত বা ভাড়া নিয়ন্ত্রকের মাধ্যমে আইনি উচ্ছেদ (Eviction) সম্ভব। তবে জোর করে তালা দেওয়া বেআইনি। এসব ক্ষেত্রে একজন দেওয়ানি আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া উচিত।