লেখক: অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম · 2026-08-10 · ১৩ মিনিট
হেবা বিল এওয়াজ হলো বিনিময়মূলক দান — যেখানে এক পক্ষ অন্যকে সম্পত্তি দান করেন এবং বিনিময়ে কিছু পান। সাধারণ হেবা থেকে এটি আলাদা কারণ এটি সহজে বাতিল করা যায় না। পরামর্শ পেতে কল করুন: <a href="tel:01712655546" style="color:var(--gold);font-weight:bold;">01712655546</a>।
হেবা অর্থ দান। বিল এওয়াজ অর্থ বিনিময়ে। তাই হেবা বিল এওয়াজ মানে হলো বিনিময়ের শর্তে সম্পত্তি দান।
উদাহরণ: একজন পিতা তার ছেলেকে জমি দিলেন, বিনিময়ে ছেলে বৃদ্ধ পিতার ভরণপোষণের দায়িত্ব নিলেন। এটি হেবা বিল এওয়াজ।
বিনিময় হতে পারে:
| বিষয় | সাধারণ হেবা | হেবা বিল এওয়াজ |
|---|---|---|
| বিনিময় | নেই (বিনামূল্যে) | আছে |
| বাতিল করা যায়? | হ্যাঁ (দাতার ইচ্ছায়) | না (সাধারণত) |
| স্ট্যাম্প ডিউটি | কম | বেশি (বিনিময় মূল্যের উপর) |
| সুরক্ষা | কম | বেশি |
| খরচের ধরন | হার |
|---|---|
| নিবন্ধন কর | ১% |
| স্ট্যাম্প ডিউটি | ১.৫% |
| স্থানীয় সরকার কর | ২% |
| আইনজীবী ফি | ৫,০০০-২০,০০০ টাকা |
| মোট আনুমানিক | ৫-৭% (সম্পত্তির মূল্যের উপর) |
সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল রেজিস্ট্রি করতে হবে। উভয় পক্ষের উপস্থিতি এবং দুই সাক্ষী প্রয়োজন।
সাধারণ হেবার বিপরীতে হেবা বিল এওয়াজ সহজে বাতিল করা যায় না। তবে নিচের ক্ষেত্রে আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যায়:
হেবা বিল এওয়াজ দলিল প্রস্তুত, রেজিস্ট্রি বা বাতিলের মামলায় আইনি সহায়তা নিন।
সাধারণত না। তবে প্রতারণা, জোর-জবরদস্তি বা ভুয়া বিনিময় প্রমাণ হলে আদালতে বাতিল করা যায়।
সম্পত্তির মূল্যের উপর ৫-৭% সরকারি ফি এবং আইনজীবী ফি ৫,০০০-২০,০০০ টাকা।
সাধারণ হেবায় বিনিময় নেই এবং দাতা ইচ্ছা করলে বাতিল করতে পারেন। হেবা বিল এওয়াজে বিনিময় থাকে এবং সহজে বাতিল হয় না।