লেখক: অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম · 2026-09-02
<p>জমি কিনেছেন বা উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছেন — নামজারি (খারিজ) আবেদন করেছেন কিন্তু জানেন না কোথায় আছে? এখন আর ভূমি অফিসে বারবার যেতে হবে না। ঘরে বসে মোবাইল বা কম্পিউটার থেকেই নামজারির অবস্থা জানুন। পরামর্শের জন্য: <a href="/advocate-md-shah-alam" style="color:var(--gold);font-weight:bold">অ্যাডভোকেট মোঃ শাহ আলম</a> — <a href="tel:01712655546" style="color:var(--gold);font-weight:bold">📞 01712655546</a></p>
নামজারি (বা খারিজ) হলো জমির সরকারি রেকর্ডে মালিকের নাম পরিবর্তন করার প্রক্রিয়া। জমি কেনার পর বা উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়ার পর নামজারি না করলে সরকারি রেকর্ডে আগের মালিকের নামই থাকে।
বর্তমানে ৩টি প্রধান উপায়ে অনলাইনে নামজারি চেক করা যায়।
সবচেয়ে সরাসরি পদ্ধতি। এখানে ই-নামজারি সেকশনে আবেদনের স্ট্যাটাস দেখা যায়।
ই-পর্চা পোর্টালেও নামজারি আবেদনের তথ্য এবং খতিয়ান দেখা যায়।
Google Play Store থেকে "ভূমি সেবা" অ্যাপ ডাউনলোড করে মোবাইল থেকেই দেখুন।
এটিই সবচেয়ে সহজ ও নির্ভরযোগ্য পদ্ধতি।
ব্রাউজারে land.gov.bd লিখুন। হোমপেজে "ই-নামজারি" অপশন খুঁজুন।
অনেক সময় এটি সরাসরি namjari.land.gov.bd লিংকে পাওয়া যায়।
আবেদন করার সময় যে নম্বর পেয়েছিলেন সেটি দিন। তারপর "খুঁজুন" চাপুন।
স্ক্রিনে দেখাবে আপনার আবেদন কোন ধাপে আছে — সহকারী কমিশনারের কাছে নাকি ইউএনও অফিসে।
আইন অনুযায়ী নামজারি আবেদনের ৪৫ কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হওয়ার কথা। কিন্তু বাস্তবে বিভিন্ন সময় লাগে।
| পরিস্থিতি | আনুমানিক সময় |
|---|---|
| সাধারণ ক্রয় দলিলে নামজারি | ১-৩ মাস |
| উত্তরাধিকারসূত্রে (ওয়ারিশসনদ সহ) | ২-৪ মাস |
| আদালতের ডিক্রি অনুযায়ী | ৩-৬ মাস |
| বিতর্কিত বা আপত্তি থাকলে | ৬-১২+ মাস |
অনেক সময় নামজারি দীর্ঘদিন "বিচারাধীন" থাকে বা "নামঞ্জুর" হয়। এই পরিস্থিতিতে কী করবেন?
নামজারি আটকে থাকলে বা নামঞ্জুর হলে অ্যাডভোকেট মোঃ শাহ আলম আপনাকে সঠিক পথ দেখাবেন।