দাম্পত্য জীবনে জমি ভাগ ও ভাই-বোনের মধ্যে সম্পত্তি বণ্টনের নিয়ম

বাংলাদেশে মুসলিম পরিবারের সম্পত্তি বণ্টন মুসলিম পারিবারিক আইন অনুযায়ী হয়। মূল নীতি হলো:

• সম্পত্তির মালিক মারা গেলে তার সম্পত্তি উত্তরাধিকারীদের মধ্যে নির্দিষ্ট হারে ভাগ হয়
• পুত্র মেয়ের দ্বিগুণ অংশ পায় (২:১)
• স্বামী স্ত্রীর সম্পত্তির ১/২ বা ১/৪ পান
• স্ত্রী স্বামীর সম্পত্তির ১/৪ বা ১/৮ পান
• মৃতের ঋণ ও দাফন খরচ আগে পরিশোধ করতে হবে

এই ভাগ পরিবর্তন করা সম্ভব নয় — তবে স্বেচ্ছামূলক উপহার (হেবা) দিয়ে পুনর্বণ্টন করা যায়।

মুসলিম আইনে:

• এক ছেলে এক মেয়ে থাকলে: ছেলে ২/৩ ও মেয়ে ১/৩ পাবে
• শুধু মেয়ে থাকলে: একমাত্র মেয়ে ১/২ পাবে; দুই বা ততোধিক মেয়ে ২/৩ ভাগ করে নেবে
• পিতামাতা জীবিত থাকলে: প্রত্যেক ১/৬ অংশ পান
• ভাই-বোন: পিতামাতা ও সন্তান না থাকলে ভাই-বোন সম্পত্তি পাবে

সম্পত্তির সঠিক হিসাব করতে ভূমি আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন।

পরিবারের সবাই একমত হলে আদালতে না গিয়েও সম্পত্তি ভাগ করা যায়:

• পারিবারিক বৈঠকে সম্মত হয়ে বণ্টননামা তৈরি করুন
• বণ্টননামা নোটারি পাবলিক বা সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে রেজিস্ট্রি করুন
• প্রত্যেকের অংশ পৃথক দলিলে রেজিস্ট্রেশন করুন
• নামজারি করে খতিয়ান আলাদা করুন

স্বেচ্ছামূলক বণ্টনে আদালতের ঝামেলা নেই — এটি সবচেয়ে সুবিধাজনক পদ্ধতি।

পরিবারের কেউ রাজি না হলে বাটোয়ারা মামলা দায়ের করতে হয়:

• দেওয়ানি আদালতে বাটোয়ারার আরজি দাখিল করুন
• সম্পত্তির বিবরণ, উত্তরাধিকারীদের তালিকা ও ওয়ারিশান সনদ জমা দিন
• আদালত কমিশনার নিয়োগ করবে সম্পত্তি পরিদর্শনে
• আদালত মামলা সিদ্ধান্ত করবে এবং প্রতিটি অংশ নির্ধারণ করবে

বাটোয়ারা মামলায়:

• মামলা সাধারণত ২-৫ বছর সময় নেয়
• কোর্ট ফি সম্পত্তির মূল্যের উপর নির্ভরশীল
• আদালত কমিশনারের রিপোর্টের পর রায় হয়
• রায়ের পরে প্রতিটি উত্তরাধিকারীর নামে আলাদা দলিল হয়

বাটোয়ারা মামলায় অভিজ্ঞ আইনজীবী না থাকলে নিজের প্রাপ্য অংশ থেকে বঞ্চিত হতে পারেন।

পারিবারিক সম্পত্তি ভাগ একটি জটিল আইনি প্রক্রিয়া। অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম ভূমি ও সম্পত্তি আইনে বিশেষজ্ঞ এবং বাটোয়ারা মামলায় সফলভাবে মক্কেলদের ন্যায্য অংশ আদায় করে দিয়েছেন।

• ওয়ারিশান সনদ সংগ্রহে সহায়তা
• বণ্টননামা তৈরি ও রেজিস্ট্রেশন
• বাটোয়ারা মামলা পরিচালনা
• উত্তরা, ঢাকায় চেম্বার

আজই পরামর্শ নিন।

⚖️ বিশেষজ্ঞ আইনি পরামর্শের জন্য যোগাযোগ: আপনার আইনি বিষযটি নিয়ে সুপ্রিম কোর্টের অভিজ্ঞ আইনজীবী অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম-এর সাথে সরাসরি কথা বলুন বা আমাদের বিশেষজ্ঞ আইনি সেবা গ্রহণ করুন। যেকোনো প্রয়োজনে সরাসরি যোগাযোগ পেজে ক্লিক করুন।

মুসলিম আইনে মেয়ে ছেলের অর্ধেক অংশ পায়। তবে পরিবার স্বেচ্ছায় সমানভাবে ভাগ করতে পারে।

ইউনিয়ন পরিষদ বা পৌরসভা থেকে ওয়ারিশান সনদ পাওয়া যায়। মৃত ব্যক্তির মৃত্যু সনদ ও পারিবারিক তথ্য দিয়ে আবেদন করুন।

সাধারণত ২-৫ বছর লাগে। তবে মামলার জটিলতা ও আদালতের চাপ অনুযায়ী সময় কম-বেশি হতে পারে।

ভাই সম্মত না হলে দেওয়ানি আদালতে বাটোয়ারা মামলা করুন। আদালত আইন অনুযায়ী প্রত্যেকের অংশ নির্ধারণ করবে।

পিতা জীবিত থাকলে তিনি স্বেচ্ছায় হেবা বা উপহার হিসেবে সম্পত্তি দিতে পারেন। তবে মৃত্যুর আগে সম্পত্তি বণ্টন বাধ্যতামূলক নয়।