বাংলাদেশে খাস জমি কী এবং কীভাবে বরাদ্দ পাবেন?
লেখক: অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম · 2026-03-27
⚠️ দাবিত্যাগ: এই নিবন্ধটি শুধুমাত্র সাধারণ আইনি তথ্যের জন্য। এটি আইনি পরামর্শ নয়।
সরাসরি পরামর্শের জন্য
+880 1712-655546-এ যোগাযোগ করুন।
খাস জমি — সরকারের সরাসরি মালিকানাধীন জমি — বাংলাদেশে বিশেষ বিধিমালায় বরাদ্দ করা হয়। ভূমিহীন ও দরিদ্র পরিবারের জন্য খাস জমি একটি মূল্যবান সম্পদ। তবে অবৈধ দখল ও জালিয়াতি এই জমিকে বিরোধপ্রবণ করে তোলে।
বাংলাদেশে খাস জমি কী?
খাস জমি হল সরকারের সরাসরি হেফাজতে থাকা জমি। এই জমি মূলত:
- পুরনো রাজা-জমিদারদের পরিত্যক্ত বা বাজেয়াপ্ত সম্পত্তি।
- রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন ১৯৫০-এর মাধ্যমে সরকারি মালিকানায় আসা জমি।
- নদী ভাঙন বা চর উত্থানে নতুন সৃষ্ট জমি।
- সর্বোচ্চ জমির সীমা অতিক্রমকারীর কাছ থেকে অধিগৃহীত জমি।
খাস জমি বিরোধে সম্পত্তি আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
খাস জমি বরাদ্দের শর্ত
খাস জমি বরাদ্দের প্রধান শর্তসমূহ:
- আবেদনকারী ভূমিহীন বা প্রান্তিক জনগোষ্ঠীর সদস্য হতে হবে।
- কৃষি খাস জমির জন্য আবেদনকারী কৃষক হতে হবে।
- কৃষি খাস জমির পরিবার প্রতি সর্বোচ্চ বরাদ্দ ১.৫ একর।
- সংশ্লিষ্ট জেলার স্থায়ী বাসিন্দা হতে হবে।
খাস জমি বরাদ্দের আবেদন প্রক্রিয়া
খাস জমির জন্য আবেদনের ধাপ:
- উপজেলা ভূমি অফিস বা জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে আবেদন করুন।
- প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিন: NID, জমিহীনতার প্রমাণ, পরিবারের তথ্য।
- উপজেলা কমিটি আবেদন যাচাই ও তদন্ত করবে।
- জেলা কমিটির অনুমোদনে বরাদ্দপত্র প্রদান।
- পরবর্তীতে নামজারি করে নিজের নামে রেকর্ড করুন।
প্রক্রিয়ায় জটিলতায় বা বেআইনি দখলে উত্তরার ভূমি আইনজীবীর সহায়তা নিন।