বাংলাদেশের আইনি গাইড — অ্যাডভোকেট মো. শাহ আলম

বাংলাদেশের আইন বিষয়ক বিস্তারিত নিবন্ধ। ফৌজদারি, তালাক, জামিন, জমি-জমা, কোম্পানি ও সুপ্রিম কোর্ট আইন।

  • স্বামী স্ত্রীকে তালাক দিতে চাইলে সঠিক নিয়ম কী? তালাক নোটিশ, চেয়ারম্যানের নোটিশ ও ৯০ দিনের বিধান ২০২৬ 2026-09-06

    <p>দাম্পত্য জীবনে যখন চরম তিক্ততা, মানসিক দূরত্ব বা অবিশ্বাস এমন এক পর্যায়ে পৌঁছায় যেখানে একসাথে বসবাস করা অসম্ভব হয়ে…

  • তালাকনামা লেখার নিয়ম, সরকারি ফি ও আইনি প্রক্রিয়া – কাজী অফিস ও নোটিশ গাইড 2026-07-22

    বিবাহবিচ্ছেদ বা তালাক একটি অত্যন্ত সংবেদনশীল আইনি প্রক্রিয়া। বাংলাদেশে অগণিত মানুষ না জেনে ভুলভাবে তালাক দেওয়ায় বা কা…

  • মায়ের সম্পত্তি ভাগের নিয়ম – সন্তান ও স্বামীর আইনি অংশ ও অধিকার 2026-07-22

    বাংলাদেশে পিতার সম্পত্তির উত্তরাধিকার নিয়ে যত আলোচনা হয়, মায়ের সম্পত্তির বণ্টন নিয়ে সচেতনতা তার চেয়ে অনেক কম। অনেক পরিবা…

  • সম্পত্তির উত্তরাধিকার আইন বাংলাদেশ — কে কতটুকু পাবে? 2026-07-12

    বাবার মৃত্যুর পর সম্পত্তি কে কতটুকু পাবে — এই প্রশ্নটি বাংলাদেশে লক্ষ লক্ষ পরিবারের মধ্যে বিরোধের কারণ হয়। বাংলাদেশে মু…

  • ই-নামজারি ট্র্যাকিং ও অনলাইন মিউটেশন খতিয়ান চেক করার সঠিক নিয়ম 2026-07-22

    বাংলাদেশে ভূমি সংক্রান্ত সেবা অটোমেশন হওয়ার পর এখন ঘরে বসেই ই-নামজারি (e-Namjari) বা মিউটেশনের আবেদন করা এবং আবেদনের বর্…

  • জমি ও বাড়ি রেজিস্ট্রি খরচ ও সরকারি ফি: সম্পূর্ণ হিসেব ও তালিকা 2026-08-04

    <p>জমি, বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার পর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ আইনি ধাপ হলো সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে সঠিকভাবে দলিল রেজিস্ট্রেশন করা।…

  • কোর্ট ম্যারেজের কাগজপত্র ২০২৬: কী কী লাগে, খরচ কত ও ধাপে ধাপে সম্পূর্ণ গাইড 2026-08-10

    কোর্ট ম্যারেজ নিয়ে অনেকের মনেই বিভ্রান্তি আছে — কী কী কাগজ লাগে, কোথায় করতে হয়, খরচ কত? বাংলাদেশে কোর্ট ম্যারেজ আসলে …

  • অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বাতিল করার আইনি নিয়ম ও প্রক্রিয়া 2026-09-22

    <p>জমি ক্রয়-বিক্রয়, ফ্ল্যাট নির্মাণ বা ডেভেলপার কোম্পানিকে সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে বাংলাদেশে সবচেয়ে প্রচলিত এবং গু…

  • সোলেনামা দলিল কি? আপস-মীমাংসা ও সোলেনামার মাধ্যমে দেওয়ানি মামলা নিষ্পত্তির নিয়ম 2026-09-22

    <p>দেওয়ানি বা বাটোয়ারা মামলা বছরের পর বছর চলতে গিয়ে বহু পরিবারের আর্থিক ও মানসিক শান্তি নিঃশেষ হয়ে যায়। যুগ যুগ ধরে আদাল…

  • চেক ডিজঅনার হলে লিগ্যাল নোটিশ পাঠানোর সঠিক নিয়ম ও সময়সীমা: ১৩৮ ধারা এনআই অ্যাক্ট 2026-09-22

    <p>ব্যবসায়িক লেনদেন, জমি কেনাবেচা বা ব্যক্তিগত ধারের পাওনা আদায়ে চেক গ্রহণ করে ব্যাংকে জমা দেওয়ার পর যখন ব্যাংক স্লিপে ল…

  • থানায় অনলাইন জিডি (GD) করার সঠিক নিয়ম ও আইনি গুরুত্ব: ঘরে বসেই সাধারণ ডায়েরি 2026-09-22

    <p>জাতীয় পরিচয়পত্র (NID), পাসপোর্ট, জমির মূল দলিল, ব্যাংকের চেকবই বা পরীক্ষার সার্টিফিকেট হারিয়ে যাওয়া কিংবা প্রতিবেশী…

  • ভাড়াটিয়া উচ্ছেদের আইনি নোটিশ ও বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনে উচ্ছেদ মামলা করার নিয়ম 2026-09-22

    <p>ঢাকাসহ দেশের বিভিন্ন শহর এলাকায় বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়াদের মধ্যকার বিবাদ প্রতিদিনের অন্যতম প্রধান নাগরিক সমস্যা। অনেক সম…

  • জাল বা ভুয়া দলিল বাতিলের দেওয়ানি মামলা করার নিয়ম: সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৩৯ ধারা 2026-09-22

    <p>বাংলাদেশে জমিজমা সংক্রান্ত বিরোধের অন্যতম প্রধান কারণ হলো জাল বা ভুয়া দলিল সৃষ্টি করা। কোনো অসাধু ব্যক্তি বা ভূমিদস্…

  • ফৌজদারি মামলায় জামিন পাওয়ার পর কখন জামিন বাতিল হতে পারে? জামিন সুরক্ষার আইনি গাইড 2026-09-22

    <p>একটি ফৌজদারি মামলায় দীর্ঘ আইনি লড়াইয়ের পর যখন আদালত থেকে একজন আসামির জামিন মঞ্জুর হয়, তখন পরিবারে স্বস্তি ফিরে আসে। ত…

  • হাইকোর্ট থেকে আগাম জামিন নিতে কত টাকা লাগে? ২০২৬ সম্পূর্ণ খরচের তালিকা 2026-08-10

    <p>গ্রেফতার হওয়ার আগেই জামিন নেওয়া সম্ভব — এটিকে বলা হয় <strong>আগাম জামিন</strong> বা Anticipatory Bail। বাংলাদেশে অ…

  • সরকারি খাস জমি চেনার উপায় ও বন্দোবস্ত পাওয়ার আইনি নিয়মাবলী 2026-09-22

    <p>জমি ক্রয় বা লিজ নেওয়ার ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় ঝুঁকির জায়গা হলো সরকারি খাস জমি। অসাধু দালাল ও ভূমিদস্যুরা অনেক সময় সরকারের…

  • জমি জোরপূর্বক দখল হলে জমি উদ্ধারের আইনি উপায়: সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ও ৯ ধারা 2026-09-22

    <p>কষ্টের উপার্জনে কেনা জমি বা পৈতৃক ভিটেমাটি যখন কোনো প্রভাবশালী চক্র বা ভূমিদস্যু জোরপূর্বক সাইনবোর্ড লাগিয়ে, প্রাচীর …

  • কোর্ট ম্যারেজ করার সঠিক নিয়ম ও সরকারি খরচ: এফিডেভিট বনাম কাজী রেজিস্ট্রি 2026-09-22

    বাংলাদেশে পারিবারিক বা সামাজিক বাধার কারণে অনেক প্রাপ্তবয়স্ক যুগল 'কোর্ট ম্যারেজ' করার সিদ্ধান্ত নেন। কিন্তু কোর্ট চত্ব…

  • অনলাইনে হয়রানির শিকার হলে তাৎক্ষণিক কোন নম্বরে কল করবেন? জরুরি সাইবার ক্রাইম হেল্পলাইন ও অভিযোগের নিয়ম 2026-09-22

    সোশ্যাল মিডিয়ায় ফেক আইডি খুলে অপপ্রচার, আপত্তিকর ছবি ছড়িয়ে দেওয়ার ব্ল্যাকমেইলিং, হোয়াটসঅ্যাপে হুমকি বা ফেসবুক অ্যাকাউন্ট…

  • হেবা বিল এওয়াজ (Heba-bil-Ewaz) বনাম সাধারণ হেবা দলিল: রেজিস্ট্রি খরচ, বাতিল মামলা ও ওয়ারিশদের অধিকার হরণ রোধ 2026-09-22

    বাংলাদেশে মুসলিম পারিবারিক ও সম্পত্তি হস্তান্তরে 'হেবা' (Hiba) এবং 'হেবা বিল এওয়াজ' (Hiba-bil-Ewaz) বহুল ব্যবহৃত দুটি দ…

  • সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে জমি রেজিস্ট্রিতে গোপন খরচ ও দালালি সিন্ডিকেট: ট্রেজারি চালানের আসল ফি বনাম অতিরিক্ত টাকা রোধের গাইড 2026-09-22

    বাংলাদেশে জমি কিনতে গিয়ে সাধারণ ক্রেতা ও প্রবাসীরা সবচেয়ে বড় যে হয়রানির শিকার হন, তা হলো সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের দলিল লেখক…

  • নাবালকের সম্পত্তি আদালতের অনুমতি ছাড়া বিক্রি করলে করণীয়: সাবালক হওয়ার পর ৩ বছরের মধ্যে জমি পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা 2026-09-22

    বাংলাদেশে পিতা মারা যাওয়ার পর অনেক পরিবারেই নাবালক সন্তানের সম্পত্তি নিয়ে ঘোরতর অন্যায় ও আইনবহির্ভূত হস্তান্তর ঘটে থা…

  • অনলাইন ব্ল্যাকমেইল ও ব্যক্তিগত ছবি ফাঁসের হুমকিতে প্রথম ২ ঘণ্টার জরুরি আইনি পদক্ষেপ: ডিজিটাল এভিডেন্স প্রিজারভেশন ও সিআইডি অ্যাকশন 2026-09-22

    সোশ্যাল মিডিয়ায় ফেক আইডি তৈরি করে ব্যক্তিগত মুহূর্তের ছবি বা বিকৃত ভিডিও ছড়িয়ে দেওয়ার হুমকি দিয়ে টাকা দাবি কিংবা অনৈতিক …

  • পিতা জীবিত থাকা অবস্থায় সন্তানের সম্পত্তি দাবি ও বণ্টন: আইন, হেবা দলিল ও পিতৃস্নেহ সুরক্ষা 2026-09-22

    বাংলাদেশে বহু পরিবারে পিতা বার্ধক্যে উপনীত হলেই সন্তানেরা পৈতৃক সম্পত্তি ভাগ করে দেওয়ার জন্য মানসিক ও শারীরিক চাপ সৃষ্টি…

  • রিট পিটিশন (Writ Petition) কি ও কেন করা হয়? বাংলাদেশ হাইকোর্টে রিট করার শর্ত, প্রকারভেদ ও আইনি প্রতিকার 2026-09-22

    প্রশাসনিক ক্ষমতার অপব্যবহার, বিনা অপরাধে নাগরিকের জমি দখল বা বাড়ি উচ্ছেদ, পাসপোর্ট বা জাতীয় পরিচয়পত্র আটকে রাখা, বেআইনি …

  • পৈতৃক সম্পত্তি বেদখল হলে উদ্ধার ও দখল পুনরুদ্ধার মোকদ্দমা ২০২৬: আইনগত প্রতিকার ও করণীয় 2026-09-21

    <p>পৈতৃক সূত্রে প্রাপ্ত বাপ-দাদার ভিটেমাটি কিংবা কষ্টার্জিত সম্পত্তি হঠাৎ কোনো প্রভাবশালী পক্ষের দ্বারা বেদখল হয়ে যাওয়ার…

  • জাল দলিল চেনার উপায় ও বালাম বই তল্লাশি ২০২৬: আইনি ও বাস্তবিক নির্দেশিকা 2026-09-21

    <p>বাংলাদেশের ভূমি খাতে প্রতারণা ও জালিয়াতির ঘটনা দিন দিন জটিল আকার ধারণ করছে। সামান্য ভুলের কারণে পৈত্রিক বা কষ্টার্জিত…

  • জামিন বন্ড (Bail Bond) কি? বাংলাদেশে বন্ড স্বাক্ষর, টাকার পরিমাণ ও জামিনদারের আইনি দায়িত্ব ২০২৬ 2026-09-21

    আদালত থেকে জামিনের আদেশ (Bail Order) হলেই কোনো আসামি তাৎক্ষণিক জেল থেকে ছাড়া পান না। জামিন আদেশকে বাস্তবে কার্যকর করতে হ…

  • চেক ডিজঅনার মামলার নতুন নিয়ম ২০২৬: ১৩৮ ধারা লিগ্যাল নোটিশ, জামিন ও আপিল প্রক্রিয়া 2026-09-21

    বাংলাদেশে ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক দেনা পরিশোধের জন্য ইস্যু করা চেক ব্যাংকে প্রত্যাখ্যাত (Dishonour) হলে অনেকে দিশেহারা হ…

  • হেবা দলিল ও হেবা বিল এওয়াজ দলিলের পার্থক্য কি? ২০২৬ সালের রেজিস্ট্রেশন খরচ ও বাতিলের নিয়ম 2026-09-21

    পরিবারের ঘনিষ্ঠ আত্মীয়-স্বজন বা রক্তের সম্পর্কের মধ্যে জমিজমা হস্তান্তরের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং সবচেয়ে কম খরচের আইনি ম…

  • জাল দলিল চেনার উপায় ও বালাম বই তল্লাশি ২০২৬: আইনি সুরক্ষা ও প্রতিকার 2026-09-21

    <p>বাংলাদেশের ভূমি খাতে প্রতারণা ও জালিয়াতির ঘটনা বর্তমানে আশঙ্কাজনক হারে বৃদ্ধি পেয়েছে। এক টুকরো জমি বা ফ্ল্যাট কেনার স…

  • পাসপোর্ট ও সরকারি চাকরির পুলিশ ভেরিফিকেশন (Police Verification) নিয়ম: মামলা বা জিডি থাকলে কি করবেন? ২০২৬ 2026-09-21

    নতুন ই-পাসপোর্ট ইস্যু, বিসিএস বা যেকোনো সরকারি চাকরিতে নিয়োগ, কিংবা অস্ত্রের লাইসেন্স প্রাপ্তির ক্ষেত্রে সবচেয়ে স্পর্শকা…

  • আদালতে জমি ক্রোক হলে অবমুক্ত করার নিয়ম 2026-09-17

    টাকা দিয়ে বৈধ দলিলমূলে জমি কিনে নিজের নামে নামজারি করে ভোগদখলে আছেন, কিন্তু হঠাৎ একদিন দেখলেন আদালতের নাজির ও পুলিশ এসে …

  • আয়কর রিটার্ন দাখিলে সময় বৃদ্ধির নিয়ম 2026-09-17

    ব্যবসায়িক জটিলতা, অসুস্থতা কিংবা প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জোগাড় করতে না পারার কারণে অনেকেই জাতীয় ‘ট্যাক্স ডে’ (৩০ নভেম্বর)-এর …

  • বেআইনি চাকরিচ্যুতিতে শ্রম আদালতে ক্ষতিপূরণ মামলা 2026-09-17

    কোনো কারণ দর্শানো ব্যতিরেকে, কোনো নোটিশ বা আত্মপক্ষ সমর্থনের সুযোগ না দিয়ে হঠাৎ চাকরি থেকে বরখাস্ত করে সিকিউরিটি দিয়ে বে…

  • দেনমোহর ফাঁকি দিতে সম্পত্তি স্থানান্তর করলে প্রতিকার 2026-09-17

    পারিবারিক আদালতে দেনমোহর বা সন্তানের ভরণপোষণের মামলা হওয়ার আভাস পেলেই অনেক স্বামী চাতুরির আশ্রয় নেন। আদালত থেকে বাঁচার জ…

  • ফেসবুকে আপত্তিকর ভিডিও ছড়ালে আইনি প্রতিকার 2026-09-17

    সম্পর্ক ভেঙে যাওয়ার পর ক্ষোভে বা আক্রোশে প্রেমিকা বা স্ত্রীর গোপন ভিডিও ছড়িয়ে দেওয়া, কিংবা সিসিটিভি বা ডিপফেক প্রযুক্তিত…

  • ফৌজদারি মামলা আপস বা প্রত্যাহারের নিয়ম 2026-09-17

    পারিবারিক বিরোধ বা আবেগের বশবর্তী হয়ে থানায় বা আদালতে মামলা করার পর অনেক সময়ই উভয় পক্ষ নিজেদের ভুল বুঝতে পেরে আপস করতে চ…

  • মিথ্যা চুরির মামলায় জামিন ও আত্মরক্ষার উপায় 2026-09-17

    ব্যবসায়িক পাওনা টাকা চাওয়া, চাকরি ছাড়ার দাবি করা কিংবা পারিবারিক বিরোধের জেরে প্রতিশোধ নিতে সবচেয়ে বেশি অপব্যবহার করা হয়…

  • স্বামী দীর্ঘদিন নিখোঁজ থাকলে তালাকের নিয়ম 2026-09-17

    বিদেশে চাকরি নিয়ে গিয়ে স্বামী হঠাৎ যোগাযোগ বন্ধ করে দিলে কিংবা দেশে কোনো পুরুষ বছরের পর বছর নিখোঁজ থাকলে তার স্ত্রী এক অ…

  • ভুয়া ঋণ অ্যাপে ব্ল্যাকমেইল হলে করণীয় 2026-09-17

    সহজ শর্তে মাত্র ৫ মিনিটে ২ থেকে ৫ হাজার টাকা ঋণের ফাঁদে ফেলে ফেসবুক ও মোবাইলের ভুয়া ঋণ অ্যাপগুলো সাধারণ মানুষের পুরো কন্…

  • ওয়ারিশ জমি বিক্রিতে নিষেধাজ্ঞা আনার নিয়ম 2026-09-17

    পৈতৃক সম্পত্তি সঠিকভাবে বাটোয়ারা বা বণ্টন হওয়ার আগেই অনেক সময় দেখা যায় কোনো এক শরিক অন্যান্য ভাই-বোন বা অংশীদারদের না জ…

  • আসামির জামিন বাতিলের আইনি নিয়ম 2026-09-15

    মারাত্মক কোনো অপরাধের আসামি জামিনে মুক্ত হয়েই যদি বাদীপক্ষকে মামলা তুলে নেওয়ার হুমকি দেয় বা সাক্ষীদের ভয় দেখাতে শুরু করে…

  • ভাড়াটিয়া বাসা ছাড়লে সিকিউরিটি জামানত ফেরতের নিয়ম 2026-09-15

    নিয়ম মেনে ১ বা ২ মাস আগে লিখিত নোটিশ দিয়ে বাসা ছাড়ার সময় অনেক বাড়িওয়ালা রং করার অযৌক্তিক অজুহাত দেখিয়ে কিংবা ফ্যান-লাইটে…

  • বিদেশে যাত্রায় নিষেধাজ্ঞা চ্যালেঞ্জ করার উপায় 2026-09-15

    বিমানের টিকিট কেটে বোর্ডিং পাস নিয়ে ইমিগ্রেশন কাউন্টারে যাওয়ার পর হঠাৎ যদি জানানো হয়—‘আপনার বিদেশযাত্রায় নিষেধাজ্ঞা রয়েছ…

  • দেনমোহরের রায় কার্যকর করার জারি মামলা 2026-09-15

    পারিবারিক আদালতে দীর্ঘ লড়াইয়ের পর দেনমোহর বা সন্তানের খোরপোশের পক্ষে আদালত থেকে লাখ লাখ টাকার ডিক্রি বা রায় পাওয়া গেল। ক…

  • ফেসবুক আইডি হ্যাক হলে উদ্ধার করার উপায় 2026-09-15

    হঠাৎ দেখলেন ফেসবুক অ্যাকাউন্ট থেকে আপনি লগআউট হয়ে গেছেন, পাসওয়ার্ড আর মিলছে না এবং আপনার বন্ধু-বান্ধবের কাছে টাকা চেয়ে ব…

  • ফ্ল্যাট কেনার পর আলাদা নামজারি করবেন যেভাবে 2026-09-15

    ডেভেলপার বা কোনো ব্যক্তির কাছ থেকে ফ্ল্যাট কিনে রেজিস্ট্রি দলিল হাতে পাওয়ার পর অনেকেই মনে করেন সব দায়িত্ব শেষ। কিন্তু জম…

  • জাল দলিল চেনার ৫টি মোক্ষম উপায়: রেজিস্ট্রি বালাম ও খতিয়ান মিলিয়ে জালিয়াতি ধরার আদালতের ফর্মুলা 2026-09-15

    জমি কেনার সময় চকচকে স্ট্যাম্প ও সিলমোহরযুক্ত দলিল দেখে অন্ধবিশ্বাস করে লাখ লাখ টাকা দিয়ে জমি রেজিস্ট্রি নেওয়ার পর দেখা য…

  • জমির সীমানা বিরোধ নিষ্পত্তির সঠিক নিয়ম 2026-09-15

    গ্রাম বা শহরের জমিতে ১-২ ফুট সীমানা নিয়ে বিরোধ রক্তক্ষয়ী সংঘর্ষ এমনকি হত্যা পর্যন্ত রূপ নেয়। প্রতিবেশী রাতের আঁধারে সীমা…